Tìm kiếm: đấu giá quyền sử dụng đất

Chính phủ ban hành Nghị quyết số 66.11/2026/NQ-CP ngày 6/1/2026 quy định xử lý khó khăn, vướng mắc về đấu giá quyền sử dụng đất trong trường hợp giao đất ở theo quy định của Luật Đất đai.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 yêu cầu các bộ liên quan, các địa phương kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký ban hành Công điện 134/CĐ-TTg ngày 14/12/2024 về việc kịp thời chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất.

Trong 3 quý đầu năm 2024, thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh mới đạt 26% kế hoạch, đạt 99% so với cùng kỳ. Trước tình hình đó, UBND tỉnh đã và đang tăng cường chỉ đạo các ngành, địa phương khẩn trương bàn giao sớm mặt bằng sạch, hoàn thiện cơ sở hạ tầng các khu dân cư để đấu giá quyền sử dụng đất, phấn đấu hoàn thành kế hoạch thu tiền sử dụng đất cả năm 2024.

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu Chủ tịch UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương chỉ đạo rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm.

Trong 8 tháng đầu năm 2023, thành phố Phủ Lý giải ngân vốn đầu tư công được hơn 438 tỷ đồng, đạt hơn 81% kế hoạch tỉnh giao và đạt 52% kế hoạch thành phố phấn đấu cả năm. Để hoàn thành được kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công năm 2023, trong 4 tháng cuối năm, UBND thành phố Phủ Lý chỉ đạo các phòng, ban chức năng phối hợp với các xã, phường, nhà thầu đẩy nhanh tiến độ đấu giá quyền sử dụng đất, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư để nâng cao nguồn thu ngân sách và tập trung thi công, giải ngân vốn cho các dự án theo kế hoạch đề ra.

Nhằm nâng cao nguồn thu ngân sách, các địa phương trong tỉnh đã tập trung quy hoạch các khu dân cư, xây dựng cơ sở hạ tầng, cho đấu giá quyền sử dụng đất. Tuy nhiên, so với cùng kỳ năm trước, 5 tháng đầu năm 2023, thu tiền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đạt thấp, mới được hơn 30% kế hoạch. Trong 7 tháng còn lại của năm 2023, UBND tỉnh tiếp tục chỉ đạo các ngành, địa phương bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư, hoàn thiện cơ sở hạ tầng các khu dân cư, cho đấu giá quyền sử dụng đất, phấn đấu hoàn thành vượt kế hoạch được giao.

Tại các khu tái định cư, khu đô thị, vị trí đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh ta hiện nay mỗi dự án xây dựng theo hình thức đầu tư và quản lý hạ tầng khác nhau. Với khu tái định cư, vị trí đấu giá quyền sử dụng đất do UBND các huyện, thị xã, thành phố làm chủ đầu tư, còn khu đô thị do doanh nghiệp xây dựng hạ tầng làm chủ đầu tư. Tuy vậy, một số dự án được xây dựng từ nhiều năm nhưng đến nay chưa quyết toán và bàn giao công trình điện cho ngành điện quản lý. Những tồn tại này không được giải quyết, ảnh hưởng đến quyền lợi và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn lưới điện trong khu vực. Tình trạng này tập trung ở một số địa phương của thị xã Duy Tiên, thành phố Phủ Lý và các huyện: Lý Nhân, Bình Lục.

Tổng Cục Quản lý Đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất kiến nghị bổ sung chế tài xử phạt trường hợp đặt cọc, sau đó bỏ cọc để hạn chế tình trạng lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để đầu cơ, thổi giá. Người trúng đấu giá bỏ cọc không được tham gia các cuộc đấu giá khác trong một thời gian nhất định.

Theo báo cáo của Sở Tài chính, năm 2022 toàn tỉnh phấn đấu thu cân đối ngân sách từ kinh tế trên địa bàn đạt 12.420 tỷ đồng, tăng 140 tỷ đồng so với dự toán Trung ương giao. Đây cũng là năm đầu tiên, sau 25 năm tái lập tỉnh, Hà Nam đề nghị Trung ương tự chủ ngân sách. Để đạt được mục tiêu trên, UBND tỉnh chỉ đạo các cấp, ngành tăng cường công tác quản lý khai thác khoáng sản, tập trung tháo gỡ khó khăn cho sản xuất kinh doanh, nâng cao hiệu quả nguồn thu từ đấu giá quyền sử dụng đất.

Đấu giá quyền sử dụng đất không chỉ là khoản thu quan trọng trong ngân sách Nhà nước mà còn là nguồn vốn đề đầu tư cơ sở hạ tầng, xây dựng nông thôn mới ở các địa phương. Tuy nhiên, công tác đấu giá quyền sử dụng đất từ đầu năm đến nay trên địa bàn huyện Kim Sơn gặp nhiều khó khăn dẫn đến nguồn vốn để bố trí cho các công trình, dự án bị ảnh hưởng không nhỏ.

Chiều 5/7, UBND tỉnh tổ chức hội nghị tổng kết công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh giai đoạn 2016-2020. Đồng chí Phạm Quang Ngọc, Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị.

Sáng 5/4, UBND tỉnh đã tổ chức hội nghị thảo luận dự thảo: Chương trình hành động thực hiện Nghị quyết Đại hội lần thứ XIII của Đảng; Quy định về trình tự, thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt và tổ chức đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh; Báo cáo quy chế kết nối, chia sẻ, khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu dùng chung tỉnh Hà Nam.

Hiện nay, trên địa bàn tỉnh ta giới đầu cơ bất động sản đang hoạt động mạnh khiến giá nhà, đất bị đẩy lên cao, vượt xa khả năng mua nhà, đất của người dân. Cơn sốt đất lan rộng, giá đất nhảy múa khó kiểm soát, đã khiến cho không ít người sẵn sàng thế chấp ngân hàng nhảy vào "đầu tư lướt sóng" hoặc sẵn sàng trả giá cao ngất ngưởng khi tham gia đấu giá đất để trúng quyền sử dụng đất với mong muốn kiếm lời nhanh.

6 tháng đầu năm 2018, tổng thu ngân sách trên địa bàn thành phố Ninh Bình đạt trên 640 tỷ đồng, bằng 82% dự toán. Trong đó, số thu thuế phí, lệ phí đạt trên 320 tỷ đồng, thu từ đấu giá quyền sử dụng đất đạt gần 320 tỷ đồng, bằng 91% dự toán và tăng hơn 2 lần so với cùng kỳ năm 2017.

Bộ Tài chính đã ban hành Thông tư 332/2016/TT-BTC sửa đổi, bổ sung Thông tư 76/2014/TT-BTC về thu tiền sử dụng đất (TSDĐ).

Chính phủ vừa ban hành Nghị định sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định quy định về thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất, thuê mặt nước.

Thứ nhất, qua theo dõi các phương tiện thông tin đại chúng cùng với tình hình thực tiễn ở địa phương, tôi nhận thấy Đảng, Nhà nước, các cấp, các ngành rất quan tâm về vấn đề nông nghiệp, nông dân, nông thôn. Nhà nước không thu thuế nông nghiệp, hỗ trợ thủy lợi phí, hỗ trợ đất trồng lúa, thực hiện công tác dồn điền, đổi thửa đất sản xuất nông nghiệp và ban hành nhiều chính sách khác hỗ trợ phát triển nông nghiệp... Bà con nông dân phấn khởi tích cực đầu tư thâm canh tăng năng suất cây trồng góp phần tăng thu nhập cho gia đình, tích cực chung tay xây dựng nông thôn mới.

Ninh Xuân là xã miền núi của huyện Hoa Lư có địa hình tương đối phức tạp, chủ yếu là núi đá vôi; diện tích đất nông nghiệp thấp, trũng, thường xuyên úng ngập..., ảnh hưởng không nhỏ tới đời sống của nhân dân cũng như phát triển kinh tế-xã hội của địa phương. Là xã thuộc vùng lõi Khu di sản văn hóa, thiên nhiên thế giới Quần thể danh thắng Tràng An nên xã không được đấu giá quyền sử dụng đất tạo nguồn xây dựng nông thôn mới. Khi bắt đầu triển khai thực hiện Chương trình xây dựng nông thôn mới, Ninh Xuân gặp nhiều khó khăn, mới đạt 4 tiêu chí, gồm: Điện, bưu điện, hệ thống chính trị và An ninh trật tự xã hội.

Nhằm giúp các địa phương có thêm nguồn lực xây dựng nông thôn mới (NTM), những năm qua, tỉnh Ninh Bình đã có nhiều chính sách hỗ trợ phù hợp, hiệu quả. Tại kỳ họp thứ 10, HĐND tỉnh khóa XIII đã ban hành Nghị quyết số 02 về việc ban hành chính sách cấp lại khoản tiền từ giao đất, đấu giá quyền sử dụng đất tại Nghị quyết số 03 ngày 27-7-2010 của HĐND tỉnh Ninh Bình đối với các xã đã hoàn thành xây dựng NTM giai đoạn 2011-2015. Trong quá trình triển khai thực hiện Nghị quyết 02 đã giúp các xã có thêm nguồn lực xây dựng NTM, góp phần hoàn thành tiêu chí xây dựng cơ sở vật chất, hạ tầng nông thôn.